成泥工及木工部分，正准备进入煽灰及油漆阶段，但接近春节，不少外地农民工陆续返乡，要找个煽灰的工人并不容易，工程一度

进入空档期，他托了不少朋友好不容易找到一个，叫价竟比平时高出50%。他无奈地向笔者抱怨，本打算春节前将房子装修好，看来

梦想难以实现了。

　　笔者采访发现，类似有陈先生经历的市民不在少数，年关将至，江门出现装修工人一人难求的现象，装修的人工也飞速上涨，

许多业主要赶在农历新年前装修好入伙的计划，似乎也成了不可能的任务。

　　现象：

　　工人紧缺，价格飞涨

　　每年的下半年，是装修旺季，不少市民扎堆装修，一时间，江门市场装修工人紧缺，价格上涨，不少市民感叹，“目前装修工

人真的是一人难求呀！”

　　向本报报料的陈先生告诉笔者，他联系了不少朋友去找煽灰和油漆的工人，但这些工人有些是接了工程还没完工，有些即将完

工的工人已不愿意再接新单，有不少外地农民工陆续回老家过年了，好不容易联系上一个装修工，价格却比平时贵50%。

　　新房在上城·骏园的温女士有同样的经历，她去年年底收楼，想赶春节前入伙，由于只有1个多月的时间装修，在江门本地实在

是找不到工人施工，无奈之下，“托关系”出“高价”专程从广州请了一支装修队装修。温女士说，年末是装修旺季，能找到工人

就不错了，价格高点也没办法。

　　究竟为何会出现这种现象？来自江西的泥工老李告诉笔者，他做完这个项目就不打算再接工程，准备回家过年了。他说，春节

对于他们家乡比什么都重要，即使他知道年前赶工可多赚点钱，但对比于赚钱和过年，他觉得钱赚不完，而“过年大过天”，“我

很多老乡早已回家准备过年了，我算是比较晚的了。”老李如是说。从事装修行业多年的“包工头”阿杰表示，类似今年工人紧缺

，价格上涨的现象并不罕见，每年春节前情况都差不多，但今年情况更为严重，主要是去年下半年装修的业主明显比往年多，导致

工人紧缺。“淡季的时候，铺贴墙砖18-20元/㎡，煽灰只需10-12元/㎡，这个月铺贴墙砖要25-30元/㎡，煽灰的价格也上涨至13-15

元/㎡了。”阿杰说，笔者算了算，这个涨幅已超过20%。

　　诱因：

　　春节前装修需求剧增

　　笔者采访发现，除了装修工人自身的原因，岁末装修需求的剧增也是造成工人难求、价格上涨的一大诱因。年关将至，很多业

主抓紧最后的时间，争取在春节前将房子装修好。新房位于北新区骏景湾的吴先生去年10月份开始装修，打算在春节前入伙。他告

诉笔者，跟他同期交楼的业主中，许多业主都已经在装修，他们都是赶春节入伙的，因为传统观念上，中国人喜欢在春节入住新房

子，图个“新年新房新开始”的好兆头。

　　据了解，去年交楼的楼盘不少，如北新区的凤山水岸、骏景湾、中天国际、上城·骏园，西区的汇景湾、江海区的东华·天鹅

湾等，去年均有为数不少的新房交付使用，其中单单上城·骏园一个楼盘，去年一、二期交楼的数量就将近600套，大量的新房交付

使用，使去年的装修需求剧增。笔者从各楼盘了解到，截止至今年1月，上述各楼盘新交付房子的装修比例高达30%-50%，不少装修

工人晚上仍加班加点赶装修。

　　市内几大装饰公司，星艺装饰、华浔品味装饰、方纬装饰、名匠装饰等均表示去年的签单量比前年大幅增长，增幅达30%以

上，市民的装修热情高涨，尤其是去年下半年，装修的需求增幅更大。

　　专家建议：

　　装修忌急进，要有步骤进行

　　业内人士分析说，去年楼市从“小阳春”一路高歌走来，使作为房地产下游的装修业也顿时“红红火火”，装修的业主剧增，

而市民扎堆年末装修，大大诱发了装修工人一时紧缺的局面，在市场经济的带动下，装修工人的人工也随之上涨。市内几大装饰公

司表示，他们从去年签单量大增已预料到今年工人紧缺的情况，已提前做好应对措施，但即使如此，到今年1月份仍有不少工人流失

。

　　业内专家提醒市民，装修需有步骤、循序渐进地进行，不能急进，更不能贪图快而一味赶工，尤其是冬季。他们指出，冬季天

气干燥，如刚刷了油漆或贴了墙纸，都不能开窗通风，而要让其自然阴干，再做下一工序，否则墙面表面干了，而里面没干透，容

易导致日后墙面开裂等问题，同时，市民应预留充足的时间装修，早做计划不忧心，尽量不要挤在装修旺季装修，因为旺季时材料

价格及工人人工较高，另一方面，旺季工人为多赚钱，多接几个工程，难免图快，质量就较难保障了。
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　　硬装很“冷”，软装很“火”

　　经历了去年“十一”的热销、年末的冲刺和今年元旦的“开门红”，硬装(包括地砖、石材、木地板等主要装修材料）市场的建

材家具商家通过各种创新营销渠道结下累累硕果，辉煌的成绩让不少经销商松了一口气，一些完成年度销售任务的经销商笑逐颜开

地等着领取年度奖金。

　　俗话说，“风水轮流转”。临近春节，家居市场发生着微妙的变化，硬装市场一改火爆场面，急剧转“冷”，而走势一直平稳

的软装（包括家具、窗帘、床品等后期配饰）市场近日却大抢风头，与建材、家具市场的冷清形成强烈对比，大有你方唱罢我登场

之势。业界预测，软装市场的旺季才刚开始，这股热潮将会持续至春节后。

　　笔者走访各大家居卖场发现，即使处于硬装的“冷静期”，建材商家也没闲着，正全力做好售后跟踪服务，而家具市场则开展

样板清货大行动，为春节后的销售提前作铺垫。

　　硬装市场：

　　店铺门可罗雀，全力做好售后跟踪服务

　　近日建材等硬装市场“变脸”，去年下半年持续的火爆情景一扫而光，让人感觉多了几分冷清。市内不少建材店铺门可罗雀，

一些门店甚至把大部分的灯光关掉，只开几盏必须的照明灯，有客户进门才打开所有灯光。江华路一家瓷砖销售人员告诉笔者，近

一两周前来咨询和选购的客户非常少，偶尔有客户进店，也基本是之前定购了产品，来补货或交余款的。笔者随后来到科凡衣柜，

这里原来每天均有3-4名销售人员在店铺，现在只剩1名销售人员看店，其营销总监王先生说，衣柜的制作期一般在25-35天，不少业

主早在去年年底前已经订好货，春节前这段时间则是现场拼装的高峰期，因此他把销售人员派到现场监督质量，只留1名销售人员看

店面。大自然地板的刘先生也表示，目前几乎没有客户前来订地板，店内主要以售后服务工作为主。

　　受访的建材商家均表示，临近春节，已经开始装修的业主均已进入收尾阶段，此时主要以地板和衣柜拼装、橱电安装、煽灰油

漆等工作为主，而未开始装修的业主也不急于购买建材，大多选择春节后再动工，因此，目前建材市场是全年的淡季，主要还是以

做好售后服务，稳定老客户为主。

　　家具市场：

　　开展样板清货大行动

　　年前本应是家具市场的销售旺季，但家具卖场人流并没增加多少，大部分商家在进行样板清货大行动，“样板特价”的信息随

处可见，一些卖场由于卖掉家私样板，还没来得及补上新产品，店内显得有点空荡。顾家工艺及生活大师的销售人员告诉笔者，家

具的订制需要较长时间，尤其是沙发，一般需要15-30天，一些品牌甚至需要45天的时间才能交货，目前距离春节只有10多天，重新

定制新沙发已经不可能，工厂方面已准备放假，因此这段时间主要以销售样板为主，一方面，可满足部分客户急需家具的需要，另

一方面，年前清掉样板，好为春节后新产品上市腾出空间。

　　正在家具卖场选购沙发的张先生说，本来看好一款沙发，却被告知需25天才能生产出新货，无奈只能选购样板。家具卖场的商

家表示，很多消费者忽略了家具需一定的制作时间，如果等装修好快要入伙时再来选购家具，就来不及了。销售员提醒消费者，最

好在计划入伙前30-45天开始选购家具，给商家预留充足的生产时间。

　　软装市场：

　　窗帘、饰品等抢风头

　　要数这段时间家居卖场谁最火，软装市场当之无愧成为的亮点。元旦新年以来，软装市场急剧升温，一些诸如窗帘、挂画

、干花、金鱼缸等各类摆设品等十分畅销，家具卖场中的装饰品也大受欢迎。丰乐路一家窗帘店的简先生告诉笔者，近日窗帘的生

意好了很多，其中以新房配备窗帘的客户为主，占总体订单的75%，其余基本为更换旧窗帘的家庭用户，也有部分单位和企业用户。

据了解，新房的客户大多来自上城·骏园、骏景湾、珠江帝景湾、怡康华庭、萃锦园、碧桂园等楼盘，每户的窗帘消费大多在2000

-30000元不等。

　　对于今年软装市场的旺销，简先生分析说，春节前这段时间业主的硬装基本完成，进入软装阶段，因此软装市场开始火热。一

方面，市民开始为春节选购各种各样的装饰品，营造节日的喜庆气氛；另一方面，去年装修，计划春节前入伙的新业主特别多，在

“轻装修，重装饰”的理念带动下，为软装市场带来巨大的发展空间，预计这种旺销局面会一直延续至春节前，甚至元宵节前。